Huis kopen of een huurcontract nemen zonder zorgen

zondag 14 augustus 2011 | geen reacties | in: Financieel

Kiezen tussen een koopcontract of een huurcontract.
We kopen of huren allemaal wel eens iets. Of het nu gaat om het kopen van een huis, of
het huren van een auto. Maar veel mensen hebben soms twijfels over of het nou wel zo
verstandig is om iets te huren of te kopen. Immers: een product kopen of huren en er slapeloze
nachten aan overhouden, is iets dat niemand als wenselijk zou beschouwen. Ga bij een bank
na wat u aan maximale hypotheek kunt ontvangen en pas eventueel uw wensen aan, bij weigering.

Kopen zonder zorgen
Waar het gaat om grote bedragen, zoals het kopen van een huis of een auto, is het slim
om een financieel adviseur in de arm te nemen. Hij of zij heeft vaak een betere visie op
jouw economische situatie. Niemand is in staat om in één keer een huis af te betalen.
Kom daarom een tarievenplan overeen. Probeer het tarief zodanig te maken, dat je ook
zeker de woning kan betalen, zonder dat je daar slapeloze nachten of geldproblemen
aan overhoudt. Vraag jezelf ook eens af of je financiële situatie het kopen wel al toelaat.
Als dit niet het geval is, dan is het vaak beter om alvast een potje te maken en wat geld
achter de hand te houden voor de plannen van later.

Stel bij het kopen ook een koopovereenkomst op. Zo kun je veel makkelijker iets
bewijzen. Mondelinge overeenkomsten zijn ook geldig, maar een lange slepende
rechtszaak kost vaak erg veel geld.

Huren zonder zorgen
Laten we er even van uitgaan dat je een huis gaat huren. Vergelijk voordat je een
huurovereenkomst afsluit, eens wat de verschillende tarieven en huizen zijn.
Als je het huurbedrag gaat betalen, doe dat dan altijd via de bank of giro. Mocht je toch
contant gaan betalen, dan is het raadzaam om naar een betalingsbewijs te vragen.
Ook geeft de overheid huursubsidies uit. Als je een zelfstandige woonruimte huurt, en
aan de voorwaarden voldoet, kun je een huursubsidie aanvragen. Veel sparen in combinatie
met huren is voor veel mensen de beste optie, omdat huizenprijzen nog meer zullen dalen.

Veel advocaten krijgen vaak te maken met mondelinge huurovereenkomsten. Als iets
naar wens is, kan dit de rust erg verstoren. Het is daarom makkelijker iets te bewijzen
als het op papier staat. Stel daarom een schriftelijke huurovereenkomst op. Staan dingen
zwart op wit, dan is de bewijslast een stuk kleiner dan dat alles mondeling gegaan is.

Sommige huurbazen vragen sleutelgeld. Dit lijkt op administratieve kosten, en dit is
wettelijk gezien een onredelijke betaling. Binnen 6 maanden kun je sleutelgeld
terugvorderen bij de rechter.

Veel studenten komen het tegen: de belachelijk hoge huurprijzen die sommige
huurbazen vragen. Bereken met een puntensysteem de huur. Kom je erachter dat de
huur te hoog is, raadpleeg dan eerst de huurbaas.

Gaat de huurbaas niet verder op je verzoeken in, dan kun je naar de Huurcommissie
stappen. Hierna kan de commissie een procedure opstarten.

Zorg er altijd voor dat voordat je op jezelf gaat wonen je een woonverzekering afsluit, dit
kun je doen met een Actiecode Inshared waarmee je al vanaf €8 per maand je volledige
inboedel kunt verzekeren.

Huis huren of kopen

Huis huren of kopen


Gratis geld krijgen voor je oude mobiel

zondag 14 augustus 2011 | 8 reacties | in: Besparen, Gratis

Vang geld met je oude mobiel

Geld verdienen met je oude telefoon? Dat kan! Je oude telefoon is nog geld waard als je deze inlevert bij een van de onderstaande bedrijven. Zelfs als ie defect is. En je hoeft er zelfs niet eens de deur voor uit. Dus haal die oude telefoon uit je lade (waar die toch maar nutteloos ligt te zijn) en cash je mobieltje voor geld.

Hoe? Ga bijvoorbeeld naar www.zonzoo.nl. Misschien ken je dit bedrijf al wel van de reclame op tv. Het is een van de grootste ondernemingen van Europa die mobiele telefoons een tweede leven geeft. De mobiele telefoons worden doorverkocht in Afrika, China en India en worden daar nog gemiddeld zo’n drie jaar gebruikt. En op deze manier verdien je niet alleen iets extra’s, je levert ook een positieve bijdrage aan het milieu en een goed doel. Op de website kun je op eenvoudige manier je mobieltje selecteren en zien hoeveel je er voor krijgt. Zonzoo koopt als het ware de telefoon van jou op. De prijs die je ervoor krijgt, is natuurlijk afhankelijk van het type telefoon dat je hebt, en varieert van een paar tientjes tot wel zo’n tweehonderd euro. Dat kan dus flink oplopen. Het mooie is, dat de verzending per post ook nog eens geheel gratis is. En je vangt direct geld op je bankrekening.

Een ander bedrijf, Envirofone, zet ook je mobieltje om voor geld. Ga naar www.envirofone.nl en kijk of jouw toestel er tussen staat. Het is Europa’s grootste mobiele telefoon recycler. De verzending is ook bij Envirofone kosteloos. Zodra het toestel door hen is ontvangen en gecontroleerd

Ook op www.cash4mobile.com en www.gsmloket.nl kun je je mobieltje verkopen. Kies wederom je type telefoon uit, stuur ‘m op en dan is het slechts een kwestie van achterover leunen en op de betaling wachten. Cash4mobile garandeert een betaling binnen vijf werkdagen.

Tip: natuurlijk is het slim om de verschillende aanbieders met elkaar te vergelijken om te zien waar je het meeste voor je toestel krijgt.

Gratis mobiel inleveren of verkopen voor geld

Gratis geld voor je oude mobiel krijgen


Goedkope groene energie gratis overstappen

donderdag 11 augustus 2011 | geen reacties | in: Energie

De prijs voor gas, energie en water stijgt en dit merken we allemaal. Veel mensen stappen daarom
over van energieleverancier en raadplegen eerst verschillende vergelijk websites. Daarbij houden
naast de prijs ook rekening met het milieu bij hun keus. Ze willen groene stroom wanneer het
aankomt om milieuvriendelijkheid. Een voorbeeld van een groene energieleverancier is Greenchoice.
Welke enkel 100% groene stroom en gas levert. Groene stroom heeft minder tot geen CO² uitstoot
en is daardoor beter voor het milieu. De energie wordt gewonnen uit alternatieve energiebronnen
zoals;

• Windmolens
• Waterkracht
• Zonnepanelen

Een andere tip om het milieu te sparen is door het gebruik maken van alternatieven zoals
zonnepanelen en zonneboilers. Zonnepanelen leveren zonne-energie, deze panelen plaatst u op uw
dak waardoor zonlicht wordt opgevangen en omgezet wordt in groene stroom. Dit kan een besparing
van honderden euro’s op jaar basis opleveren, echter is het een flinke investering, niet alleen de
panelen zelf zijn duur maar ook de installatie hier van. Is groene stoom dit waard? Ja, want u heeft
deze investering binnen enkele jaren terug verdient waarna het voor uw energierekening alleen maar
voordeel oplevert en u winst maakt.

Zonneboilers kunnen u een flink voordeel opleveren op uw gas rekening. Deze zetten zonlicht om
in warmte om vervolgens uw douche of kraanwater op te warmen. Hiermee kunt u wel tot 50% van
uw gas verbruik besparen! Dit is een groene keus want hiermee stoot u ook 50% minder CO² uit. Het
investeren in een zonneboiler is dus een verstandige keus ook voor uw portemonnee want wanneer
u overgaat tot aanschaf kunt u in aanmerking komen voor een subsidie regeling waardoor u nog eens
€1.000 terug kan krijgen. Groene stroom kan dus zelfs winstgevend zijn! In samenwerking met EON
heeft ook Energie Topdeal een 1 of 2 jarige aanbiedingspakket groene energie met gigantische korting + cadeau.

Energie besparingspakket

Groene energie, een goed alternatief


Pensioenen en uitleg over banksparen, lijfrente & beleggen

dinsdag 9 augustus 2011 | geen reacties | in: Pensioenen

Pensioenen zijn al maanden een actueel onderwerp in het nieuws. Maar weet jij eigenlijk hoe
het precies zit met jouw pensioen? En hoe je het beste voor een aanvulling (op je pensioengat)
kunt zorgen? Het is belangrijk om nu alvast een goed inzicht in je pensioensituatie te hebben
voor later. Zo heb je geen zorgen voor morgen. Zeker nu de wet- en regelgeving voor
pensioenen onderhevig is aan veranderingen.

De Algemene Ouderdomswet, afgekort als AOW, is het pensioen van de overheid waarop
iedereen die in Nederland heeft gewoond of gewerkt vanaf zijn 65e recht op heeft. Dit pensioen
wordt ook wel staatspensioen genoemd. Dat de AOW de basis van je pensioen vormt, is velen
bekend. De hoogte van dat inkomen is gekoppeld aan het minimumloon en afhankelijk van het
aantal opgebouwde jaren en je persoonlijke leefsituatie (of je bijvoorbeeld samenwoont of
alleen). Iedereen die tussen zijn 15e en 65e in Nederland woont of werkt, bouwt jaarlijks twee
procent AOW op. Wat veel mensen niet weten is dat als je tussen je 15e en 65e jaar (gedurende
deze periode) niet in Nederland hebt gewoond, je AOW voor elk jaar in het buitenland met twee
procent kan worden gekort.

Omslagstelsel
Sommige mensen zullen zich afvragen hoe de AOW eigenlijk wordt gefinancieerd. Dat gebeurt
volgens het omslagstelsel. Dat betekent dat de generatie tot 65 jaar betaalt voor degenen
die op dat moment 65 jaar en ouder zijn. Het aantal mensen dat AOW ontvangt ten opzichte
van het aantal werkenden neemt steeds meer toe. Even ter vergelijking: door de vergrijzing
zijn het aantal ouderen op dit moment ongeveer twee miljoen, terwijl het aantal mensen dat
werkt afneemt met een miljoen. Toch wil de overheid de AOW-premie niet verder laten stijgen.
Daarom is besloten een deel van de AOW niet meer te financieren via de AOW-premies, maar
uit de algemene middelen. Het kabinet wil bovendien de AOW-leeftijd over negen jaar verhogen
van 65 naar 66 jaar en in 2030 zelfs naar 67 jaar.

De AOW is natuurlijk geen vetpot en daarom is er een aanvulling nodig. Zeker als je wilt genieten
van een rustige oude dag. Er zijn verschillende manieren om het basisinkomen voor later nu
alvast aan te vullen, als appeltje voor de dorst. Maar wat is nu werkelijk de beste manier?

Pensioenfonds van je werkgever
Meer dan 90 procent van de werknemers bouwt via de werkgever pensioen op.
Dit ouderdomspensioen is een aanvulling op je AOW. Wanneer een werkgever een
pensioenregeling aanbiedt, zijn werknemers bijna altijd verplicht daar aan deel te nemen.
Een werkgever brengt een pensioenregeling onder bij een bedrijfstakpensioenfonds, een
ondernemingspensioenfonds of een verzekeringsmaatschappij. Bij zo’n bedrijfstakpensioenfonds
zijn werkgevers uit een bepaalde branche aangesloten, zoals bakkers, metaalwerkers en
ambtenaren. Een ondernemingspensioenfonds is verbonden aan een onderneming of een groep
soortgelijke bedrijven, denk aan Unilever, Shell en KLM.

De pensioenfondsen van de werkgever beleggen de premie die elke maand van je loonstrookje
af gaat op de beurs. Dus ook als je niet zelf belegt, is de kans groot dat een beursdip je raakt.
Daarnaast proberen ze de pensioenen te laten mee stijgen met de inflatie. Dat laatste is echter
geen harde garantie. Elke jaar, meestal in december of januari, geven de pensioenfondsen aan
of ze de pensioenaanspraken van werknemers kunnen laten meestijgen met de inflatie, ook wel
indexeren genoemd. Als de beurs lange tijd slecht presteert tijdelijk niet te laten meestijgen
met de inflatie, dan heb je een pensioengat en moet je wellicht zelf wat geld opzij leggen voor
later. Toch is het wel verstandig om deel te nemen aan een pensioenfonds. Dat is doorgaans veel
goedkoper dan als je zelf alleen een verzekering afsluit. Bovendien zijn er veel woekerpolissen in
de omloop.

Geld sparen in een spaarvarkentje of op de bank
Als je van mening bent dat je na pensionering een tekort aan inkomen hebt, kan het zinvol zijn
nu alvast geld te gaan sparen voor later. Ook als je bijvoorbeeld eerder wilt gaan stoppen met
werken of een eigen onderneming hebt. Je kunt nu alvast individueel elke maand opzij leggen
om zo een kapitaal voor later op te bouwen. Kijk dan welke bank de hoogste rente geeft, dat
levert natuurlijk meer op. Bovendien kun je altijd bij je spaargeld indien je voor onverwachtse
uitgaven ineens geld nodig hebt. Let wel op als je meer dan € 20.661 bij elkaar spaart, dan moet
je vermogensrendementsheffing aan de belasting gaan betalen.

pensioenen

Hoe kan ik het beste mijn pensioen regelen?

Banksparen
Een andere manier om geld opzij te leggen is middels banksparen. Een alternatief die pas sinds
drie jaar bestaat om voor een aanvulling op je pensioen te zorgen. Het is bijna hetzelfde als
sparen bij een bank, maar in dit geval wordt het spaarbedrag op een geblokkeerde rekening
bijeen gespaard. Op het moment dat de opbouwfase afgelopen is, kun je het in termijnen laten
uitkeren. Een groot voordeel is dat als je kan aantonen dat je een pensioengat hebt, je geen
vermogensrendementsheffing hoeft te betalen over het opgebouwde kapitaal in de opbouwfase
en de waarde van de nog te ontvangen uitkeringen.

Lijfrente
Lijfrente is een veelgebruikte verzekering om privé een pensioen op te bouwen. De
lijfrenteverzekering is een ‘van het leven afhankelijke periodieke uitkering’. Zo’n lijfrentepolis
moet je zelf regelen en is dus niet verbonden aan een dienstbetrekking. Hoe gaat dat in
zijn werk? Je betaalt nu per maand of kwartaal of zelfs per jaar een premie. Na aftrek
van kosten wordt de overgebleven premie belegd. Verzekeraars bieden doorgaans geen
garanties voor kapitaalsopbouw, maar er zijn tegenwoordig wel lijfrenteverzekeringen
waarbij een gegarandeerde opbrengst kan worden vastgelegd. Als de opbouw daarvan een
aantoonbaar pensioentekort aanvult na de 65-jarige leeftijd, dan is de premie aftrekbaar. Een
lijfrenteverzekering heeft dus ook zo zijn voordelen.

Koopsom
Net zoals een lijfrenteverzekering is er een andere mogelijkheid, de koopsompolis. Een koopsom
is eigenlijk niets meer dan een eenmalige premiebetaling aan een lijfrentepolis. Je kunt het
bedrag gebruiken om je pensioen aan te vullen of om eerder met pensioen te gaan. Op de
einddatum valt de koopsompolis vrij en dan is het tijd om van je geld te gaan genieten.

Beleggen
Je kunt er ook voor kiezen om zelf je geld te beleggen. Handig is als je al wat kennis hierover
hebt. Zo kun je bijvoorbeeld beleggen in aandelen of obligaties, afhankelijk van hoeveel je risico
je wilt nemen. Om een goede start te maken is het wellicht handig om eerst eens met een
financieel adviseur te overleggen wat de beste mogelijkheden voor jou zijn. Tegenwoordig is
het ook erg in om online te beleggen. Dat is een stuk sneller dan traditioneel beleggen via een
beleggingsadviseur en goedkoper. De tijd die de bank nodig had om een order te verwerken
vervalt, die worden nu direct online naar de beurs gestuurd.

Andere vermogensvormen
Tot slot zijn er nog tal van andere mogelijkheden om je pensioen aan te vullen. Denk
bijvoorbeeld aan het kopen van een huis. Dat kan een goede investering zijn als appeltje
voor de dorst. Als je eerder wilt stoppen met werken kun je ook gebruik maken van de
levensloopregeling. Deze regeling loopt via je werkgever waarbij je een deel van je brutosalaris
kan sparen in ruil voor een periode van onbetaald verlof. Je mag maximaal 12% van je salaris
sparen en storten op een levenslooprekening. Als je al gebruik maakt van de spaarloonregeling,
kun je echter ook niet gebruik maken van de levensloopregeling. Je zult dan een keuze moeten
maken.


Waves of zinns sparen en inwisselen voor geld

maandag 1 augustus 2011 | geen reacties | in: Rijk worden, Spaarprogramma's

Spaarprogramma Zinngeld

Het Zinngeld programma bestaat al een aantal jaren en betaald al uit vanaf 5 euro en heeft zijn professionaliteit ruimschoots bewezen. Ik wil nu direct gratis zinns verdienen door middel van emails, enquêtes en acties. Geld sparen bij Zinngeld is voor iedereen weggelegd zoals studenten, ouders, tieners met een bankrekening, mannen en vrouwen. Als je het eerste geld hebt verdiend kun je nieuwe plannen maken om grotere bedragen te verdienen.

Direct geld verdienen

Zinns verdienen met verschillende zaken

Spaarprogramma Surfrace

Via Surfrace kun je ook leuke avonturen beleven, omdat dit bedrijf ook uitbetaald vanaf 5 euro en dat bedrag is zo bij elkaar gespaard. Klinkklare nonsens dat geld verdienen met Zinngeld of Surfrace langzaam gaat, een aanzienlijk deel van de mensen dat zich aanmeld zal aan het einde van deze maand nog een uitbetaling kunnen aanvragen. Het is echt een zegen dat waves of zinns sparen via internet mogelijk is, pak het vertrouwen op en ga direct aan de slag met Surfrace.

Verdienen met Surfrace

Verdienen met Surfrace

Lekker snel geld verdienen



Meld je aan bij een spaarprogramma: Goudmails Euroclix Moneymiljonair Sneleuro Zinngeld Geldrace